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公司名稱:新疆鑫海大業投資有限公司
公司簡稱:鑫海大業
法定代表人:葉春華
成立日期:2010年10月11日
注冊資本:1000萬元
注冊地址:新疆烏魯木齊經濟技術開發區喀納斯湖路476
經營范圍:建筑項目投資,房地產開發經營,房地產咨詢
公司網站:暫無

 

(一)企業簡介
新疆鑫海大業投資有限公司,成立于2010年10月11日,注冊資本1000萬元,是一家從事建筑項目投資,房地產開發經營,房地產咨詢的企業。2010年10月11日,鑫海大業在新疆維吾爾自治區工商行政管理局烏魯木齊經濟技術開發區分局辦理了公司設立登記,取得該局核發的《企業法人營業執照》(注冊號為650000058017659)。
公司自成立以來一直致力于房地產開發經營業務,通過合法的手續購買城市建設用地,并在該土地上開發建設商品住宅和商業用房,最終銷售給業主(商品房房主)。公司開發建設的龍熹嘉苑商住宅小區被為國家綠色建筑,按照綠色建筑二星級標準設計,主要采用裝配式建筑新技術、新材料,實現了節地、節能、節水、節材、保護環境的綠色建筑。
在自身專業過硬和成熟管理體系下,公司團隊一方面從房地產開發初期的規劃設計、產品定位(產品戶型)等方面提供專業的咨詢服務;另一方面從項目前期手續辦理、施工進度、節點的全過程管理、項目竣工驗收及后期工程交付使用等方面提供全程跟蹤服務。
質量,是我們對客戶的保證;專業,是我們對自己的要求;創新,是我們前進的動力。每一次的前進都揮灑著我們鑫海人無悔的汗水,在前進中學習,在逆境中成長,鑫海人只有一個目標,超越自己!
(二)企業目前股權/股份結構

股權/股份性質
持股量(萬元)
持股比例
法人股
1000
100%
自然人股
0
0
非法人組織股
0
0

 

公司近幾年開發了龍熹嘉苑商住小區,地處烏魯木齊市緯七路與經六路的交界處,建筑面積為86626平方米。龍熹嘉苑商住小區現可出售的有商品住宅房和商業用房,商品房住宅均為18層高層。其中商品房住宅分為AB兩個戶型商品住宅房,A是經濟型三居93平米:B是舒適型兩居87平米。

產品如下:

 

 

公司所處的細分行業為房地產開發經營行業,目前主要提供城市小區的建設和房屋銷售。2016年度和2017年度,公司營業收入全部來自于商品住宅房和商業用房銷售,主營業務集中且突出。
新疆房地產發展的特色化主要體現在地方特色,既在建筑風格、規劃理念、人居和諧方面,銷售理念、居住追求、供求特色上面都會有不同于內地的新疆獨有特色。新疆房地產市場趨于成熟,正向理性化和特色化方向發展。根據烏魯木齊住房保障和房產管理局公布的最近兩周房價數據來看,烏魯木齊連續兩周新房成交均價突破8000元大關,刷新了今年以來的房價記錄。數據顯示,2017年9月11日-9月17日,烏魯木齊樓市新房成交總量1303套,簽約成交總量1701套,為2017年以來新房周簽約最好成績,簽約金額14.41億元,成交均價8076元。各項數據顯示,目前烏魯木齊市房價正迎來快速上漲的階段,加之烏魯木齊樓市政策環境寬松,未來3年烏魯木齊樓市發展比較看好。
公司自成立以來,本著“打造精品社區,引領住宅潮流”的產品理念和市場定位,在新疆烏魯木齊經濟技術開發區開發建設房地產項目。公司資金、技術力量雄厚,擁有一批高素質的房地產開發管理專業人才,運用全成本管理理念,打造精細化管理企業,走在了先進開發管理的前沿。公司開發的龍熹嘉苑商住小區A區,建筑住宅均為18層高層。其用地面積為33207平方米,建筑密度為13.76%,容積率為2.0,項目定位為國家綠色建筑,按照綠色建筑二星級標準設計,堅持可持續發展原則,節約用地,注重建筑節能,采用新技術、新材料,重視環境保護,實現節地、節能、節水、節材、保護環境的綠色建筑理念,用綠色生態技術給予用戶體驗綠色住宅的價值,創建一個規劃完美、生態和諧的節能型綠色住區。在同區域內屬排在首位的生態綠色小區。

 

在技術和專業化運營方面公司擁有一支業務素質好、對公司忠誠度高的專業技術和管理人才隊伍,房地產開發前期審批、建設、安全管理、商品質量和銷售規模、客戶服務等各個經營環節上均具備專業化運營優勢。
在所處地域方面公司作為新疆烏魯木齊地區的房產開發商,主要圍繞烏魯木齊市經濟技術開發區進行業務開發,按烏魯木齊木齊城市發展“西延”的規劃,烏魯木齊經濟技術開發區是重點區域,近幾年在該區已建設并投入使用的有烏魯木齊高鐵站、萬達廣場等大型的客運中心和商業中心,市一中等優質配套學校等教育資源,后期隨著人口的擁入有很大的發展前景,該區的房地產開發有良好的市場前景,公司作為該區的開發商,已經有一定的業績和口碑,今后擴大該區的房地產開發有一定優勢。同時公司作為房地產行業一個管理隊伍成熟、合作商成熟,有新工藝方法和專業房地產公司,在市場上升時期有一定的發展空間
在團隊方面作為房地產銷售企業,其有實際控制人自控的穩定的施工建筑商,與建筑設計院合作有良好的施工管理專業隊伍,同時不斷擴展、培養優秀的銷售商,在此基礎上公司通過合作協議,選擇具有行業優勢的企業合作,從業務關鍵點上達到很好的組合,發揮專業團隊的優勢。

 

    鑫海大業商標:

 

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